厂房租赁标准费率？

发布时间：2024-10-07 22:56编辑：冶金属归类：有色金属

一、厂房租赁标准费率？

一般没有具体标准，是租货双方协议，按照厂房面积除以租金得出费率。

二、黄金延期费率怎么计算？

延期费简单的说就好像隔夜费举个例子假设现在白银的价格是7000。你做的数量为一手，方向为买涨，假定你的手续费为万分之十八。那买涨的手续费为：7000*万分之十八*1=12.

6假设行情涨到7100，你要获利平仓。那平仓的手续费为：7100*万分之十八*1=12.78所以你从开仓到平仓，共需支付25.38元。另外还有一个万分之二的递延费。

如果递延费也由你付的话，那就用7000*万分之二*1，即1.4元。那你总共需要支付25.38+1.4=26.78 元空付多：递延费＝（买持量－卖持量）×当日结算价×1000×延期补偿费率×天数（节假日顺延）

多付空：递延费＝（卖持量－买持量）×当日结算价×1000×延期补偿费率×天数（节假日顺延）

三、黄金运作费率什么意思？

黄金运作贵率是指黄金基金卖出的费用率，黄金的买入不需要手续费，都是0费率。黄金基金卖出，将根据您持有天数的不同，按照不同的卖出费率计算卖出费用。

买入支付宝博时黄金是不需要手续费的，只是在运作期间要收取一定的管理费(每年0.5%)和销售服务费(0.35%)。

卖出的话手续费根据持有时间来收取，持有期越长手续费越少，如买入7天内卖出1万元(不计盈亏)，那么手续费是1万×1.5%=150元，如果在7-30天内卖出，那么手续费是1万×0.025%=2.5元，如果买入30天后卖出就不需要手续费了，所以持有时间尽量长一点，这样更划算。

四、什么是黄金租赁？

所谓黄金租赁业务，黄金租赁业务是指客户从银行租赁黄金或中国银行从客户租入黄金、到期归还并以人民币交付黄金租赁费，承租方拥有黄金在租赁期间的处置权并按照合同约定收取租赁费用。一般归类于商业银行下公司业务金融市场类下的代客交易保值等类别下的产品。黄金租赁业务可以满足客户的实体黄金流动性需要，并具有随时归还的优势:客户可以根据自身情况随时归还黄金，终止黄金租赁合同，但银行有权适当调节黄金租赁费率以弥补更改交易造成的损失；客户还可在租赁合同到期时申请展期。适用于用金企业所需黄金的融通，以及生产经销企业用于保值目的的提前销售。对银行租入的黄金租赁交易，客户可获得租赁费，并减免仓储费。这一业务还特别适用于产金、用金、涉及黄金加工、贸易等企业，不仅可以大大减轻企业现金流的压力，还能为企业节约大量资金占用成本。由于黄金ETF相当于存放于上海黄金交易所的实物黄金的持有凭证，在持有量很大的情况下，黄金ETF也可以把其中30%的黄金租赁给用金企业。

五、“互联网+融资租赁”费率结构是怎样的，各方如何盈利？

一般而言，融资租赁和P2P不是太契合。

从期限角度，融资租赁一般在2-5年，而P2P投资人不太能接受一年以上的产品，有的P2P公司还在做长期的租赁应收款，就出现了资金错配的问题，就是短贷长用，用短期低成本的互联网资金去匹配中长期的融资租赁项目，平台大的话还好调度，但是也有法律风险，平台小那就是走钢丝，一个不小心流动性就枯竭了，资金链一断平台就倒了。

从收益率角度，就是题主说到的收益分成问题，这个就比较复杂了。一方面，互联网平台要求收益率各不相同，有的传统企业背景的互联网平台一般都对资产端要求比较高，我说的是收益率，不是风险，因为传统企业往往要求平台盈利，这类平台发展速度往往较慢，找不到好的资产，毕竟收益越高风险越大还是普遍适用的。另一类就是互联网概念的平台，这类平台往往采用传统的互联网发展思路，烧钱！！！这类平台，要求迅速做大规模，所以资产端的价格基本跟投资端匹配，打个比方就是投资人在P2P平台上用9%年化收益率买产品，对应的资产获得的融资成本基本上也就在9.5%/年~10%/年，这样的成本能够获得比较好的资产了，因为目前企业融资成本在12%/年都是能够接受的，而融资租赁公司只要风控做得好，2个点的利差很多也能接受，这样就完成了题主说的收益分配，企业12%，其中P2P投资人9%，平台1%，租赁公司2%。这样的租赁公司也不可能是金融租赁或者大型的有低成本融资渠道的租赁公司，而一般是融资遇到瓶颈的，或者业务量远大于资金的，或者做高风险高收益项目的，又或者“E租宝”这类骗人的。

另外，P2P跟租赁的对接，还有税收问题（营改增后P2P税收凭证），法律问题（如果P2P真的只是平台，那么融资租赁公司相当于直接向超过200人的不特定对象募集资金，非法集资是否存在，而且融资租赁公司，《融资租赁企业监督管理办法》明确规定“融资租赁企业不得从事吸收存款...等金融业务。...严禁融资租赁企业借融资租赁的名义开展非法集资活动。”而且P2P产品并非信托、ABS之类有法律地位的独立个体，这种对接中融资租赁公司到底是向谁转让了租赁资产，甚至有的直接就是一个贷款业务根本就没用对接资产）

总而言之，问题很多啦

六、租赁手续费率是什么意思？

融资租赁手续费率的计算：

手续费金额/净融资额=手续费率

七、融资租赁的租费率是怎么计算的？

很简单，手续费金额/净融资额=手续费率有些租赁公司报价当中写的手续费是每年收取的(若租赁期限大于一年),你应当注意.

八、黄金租赁是什么业务？

黄金租赁业务是指银行向符合规定条件的企业租赁出黄金，并按照合同约定收取租赁费用，企业到期归还等额黄金的业务，特别适用于产金、用金、涉及黄金加工、贸易等企业。由于企业采取租赁的形式，不需要用现金购买黄金，这样可以大大减轻企业现金流的压力，特别在黄金价格日益高涨的情况下，可以为企业节约大量资金占用成本。

金矿企业租赁黄金的目的是规避将来金价下跌的风险，而在现在抛售黄金，锁住黄金价格。用金企业预测未来金价会下跌，因此向银行租赁黄金，解决当前生产用金。不管是产金企业还是用金单位，他们的租赁行为，实际上起到对黄金价格的市场交易作用。因此，黄金租赁业务对黄金价格有间接影响。

人民银行有约600吨黄金储备，从目前黄金市场看，是在增值的，如果央行通过商业银行将黄金转借给客户，还可以获得库存以外的利息率，而且信用风险也相对很小。另外，针对每个商业银行的客户群不同，他们在国内外市场各有优势。如果银行可以从国外借到黄金，并通过其它银行转借给国内客户，也可以再赚一个利差。